Lubja külas Alajaama tee 2 krundile kavandatakse äri- ja tootmishoone

Viimsi vallavalitsus algatas 25. märtsil detailplaneeringu koostamise Lubja külas asuvale Alajaama tee 2 katastriüksusele, kuhu soovitakse rajada kaasaegne äri- ja tootmishoone.

Planeeringuala pindala on 6541 m² ning see asub üldplaneeringu kohaselt kaubandus-, teenindus- ja büroohoonete maa ning osaliselt haljasmaa sihtotstarbelisel alal. Haljasmaa osa võimaldab luua teest eraldava kõrghaljastusega puhvertsooni. Planeeringualale jääv kinnistu on seni olnud kasutusel laoplatsina. 

Algatatud detailplaneeringuga soovitakse ala korrastada ja luua piirkonda sobiv ning ülejäänud keskkonnaga haakuv ruumiline lahendus. Samuti aitab planeering kaasa kodulähedaste töökohtade tekkele ja piirkonna üldisele heakorrastamisele, andes alale uue ja värske ilme. See on oluline samm kohaliku kogukonna elukvaliteedi parandamisel ja piirkonna atraktiivsuse tõstmisel.

Vallavanem Illar Lemetti sõnul on algatatud detailplaneeringu eesmärk ala korrastada ja luua piirkonda sobiv funktsionaalne ruumiline lahendus. „Valla strateegiline eesmärk on kodulähedaste töökohtade teke ja iga samm, mis me siinse ettevõtluse arengu toetuseks astume, aitab sellele kaasa," sõnas Illar Lemetti.

Krundi peamiseks kasutuseks määratakse detailplaneeringuga ärimaa (üle 50%). Abivallavanem Alar Miku sõnul töötatakse hoonestusala, arhitektuursed tingimused, haljastus ja liikluskorraldus välja, arvestades Viimsi valla eripärasid ja eesmärgiga luua sobiv ja hea elukeskkond. „Meie eesmärk on, et planeeringuga välistatakse häiringut tekitavad tegevusalad ning et planeering aitab korrastada piirkonna elukeskkonda," selgitas Mik.
Planeeringu koostamisel viiakse läbi topo-geodeetiline uuring ja dendroloogiline inventuur ning planeering kooskõlastatakse vajalike ametkondadega. Samuti kaasatakse tehnovõrkude valdajad ja naaberkinnistute omanikud, et tagada kõigi osapoolte huvide arvestamine ja parima võimaliku lahenduse leidmine. 

Heiko Leesment
avalike suhete osakond