Maamaks 2024. aastast

2022. aastal viis Maa-amet läbi maade korralise hindamise, mille tulemusena muutus maade väärtus. Iga maatüki uut väärtust saab vaadata maakatastris minu.kataster.ee, sisestades otsingusse huvipakkuva maatüki aadressi või katastritunnuse. Seejärel tuleb avada „Maa väärtuse info“ ja valida „maa maksustamishind (alates 01.01.2024)“. Samuti muutus maamaksu arvutamise metoodika, mistõttu ei arvestata enam varasemaid hinnatsoonide väärtuseid. Maamaksu määrab Maksu- ja tolliamet.

Maamaksu saab arvutada järgmise valemi järgi:

maa väärtus (€) × maksumäär (%) – kaitsemehhanism – maksuvabastused – maksusoodustused.

Selleks, et maa kasvanud väärtus ei avaldaks liiga järsku mõju maa maksustamishinnale, on maamaksuseadusesse lisatud maamaksu tõusu piirmäär ehk kaitsemehhanism. See tähendab, et alates 2025. aastast suureneb maamaks eelmise aasta maamaksu summaga võrreldes maksimaalselt 50% aastas (või 20 eurot, kui 50% on väiksem kui 20 eurot), kuni jõuab maa maksustamishinnast ja maamaksumäärast lähtuva maamaksusummani.

Rohkem infot 2022. aastal toimunud maa korralisest hindamisest ja hindamise metoodikast leiab Maa-ameti kodulehelt.

Maamaksu arvutamise juhend koos näidistega asub Maksu- ja tolliameti kodulehel.

KONTAKT

Liis Reim
maakorralduse vanemspetsialist 
602 8816
liis.reim@viimsi.ee