Riigikohus tühistas vallavolikogu otsuse Tammelaane detailplaneeringu osas

Neljapäeva,  15. detsembri Riigikohtu otsusega tühistati Viimsi vallavolikogu 28. aprilli 2020 otsus nr 26, millega kehtestati Randvere külas Tammelaane kinnistu detailplaneering. Kahes varasemas kohtuastmes on kohus leidnud, et volikogu otsus on olnud õiguspärane.

Viimsi vallavolikogu kehtestas 28. aprillil 2020 Randvere külas asuva Tammelaane kinnistu detailplaneeringu, millega tehti ettepanek muuta Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu kohane maakasutuse juhtotstarve osalisest puhkeotstarbelisest maast väikeelamute maaks. Moodustati üheksa üksikelamu krunti, millele määrati ehitusõigus ühe kahekorruselise üksikelamu ja kuni kahe ühekorruselise abihoone ehitamiseks. Lisaks moodustati üks loodusliku maa krunt avalikult kasutatava terviseraja ehitamiseks ning loodusliku maa ja kaks tee ning tänava maa krunti. 

12. juunil 2020 vaidlustasid kogukonna esindajad vallavolikogu otsuse avalike huvide kaitseks, mis jõudis hiljem esimese ja teise astme kohtusse. Mõlemas kohtuastmes jättis kohus kaebuse rahuldamata. 15. detsembril 2022 otsustas aga Riigikohus vallavolikogu otsuse tühistada. Kohtuotsusega on võimalik tutvuda Riigikohtu kodulehel.

Viimsi vallavalitsuse abivallavanem Alar Miku sõnul on vallavalitsus saanud Riigikohtu otsuse ja asunud sellega tutvuma ning järgmised tegevused sellega seoses pannakse paika lähiajal. „Kiirel hinnangul saab kohtu kaalutlustest lugeda, kui oluline on rohevõrgustiku teemaplaneeringust kinni pidamine. Vallavalitsus on mitmete koostamisel olevate planeeringute puhul kujundanud seisukoha, et vältida teemaplaneeringus toodud haljastutele ehitamist ja pigem eelistada kasutusest maha läinud maastikku. Käesolev kohtuotsus kinnitab rohevõrgustiku olulisust ja haljastute säilitamise vajalikkust. Nende põhimõtete jälgimine on tänasel päeva valla ruumilise arengu kujundamisel prioriteet,“ ütles Mik.

Heiko Leesment
avalike suhete osakond

Foto: vaade planeeringualale (Maa-amet)