Valmis uue üldplaneeringu maakasutuse analüüs
Viimsi valla uue üldplaneeringu alusuuringu raames valmis maakasutuse analüüs. Dokumenti on koondatud praegu planeeringutes kehtivad nõuded, piirangud ja soovitused, mis on üheks sisendiks uue Viimsi valla üldplaneeringu koostamise protsessile.
Analüüs põhineb praegu kehtivatel maakonna- ja üldplaneeringu alusdokumentidel ning selle eesmärgiks on koondada kokku erinevate dokumentide nõudeid, et seeläbi saaks kehtivaid tingimusi ja piiranguid tervikuna ja koostoimes vaadata. Seeläbi loob analüüs ühtse ülevaate erinevate planeeringutega kehtestatud nõuetest.
Analüüsi dokumenti on koondatud tingimused ja nõuded järgnevatest üldise astme planeeringutest: Harju maakonnaplaneering 2030+, Viimsi valla mandriosa üldplaneering, Naissaare üldplaneering, Prangli saare üldplaneering, Lubja küla klindiastangu piirkonna üldplaneering, Äigrumäe küla, Laiaküla küla ja osaliselt Metsakasti küla üldplaneering, Viimsi valla mandriosa üldplaneeringu teemaplaneering „Miljööväärtslikud alad ja rohevõrgustik“, Viimsi valla üldplaneeringu teemaplaneering „Viimsi valla üldiste ehitustingimuste määramine. Elamuehituse põhimõtted“. Lisaks on analüüsitud külade kaupa väikeelamute katastriüksuste suurusi, mis täiendavalt annavad sisendi uues üldplaneeringus elamuehituse struktuuri kujundamiseks.
Analüüs esitab koondatud materjali, mida saab üldplaneeringu koostamisel aluseks võtta ja mis võimaldab hinnata ruumilise arengu tingimusi tervikuna. See on alusdokumendiks ühelt poolt nii uue üldplaneeringu lahenduse koostajatele, teisalt omavalitsusele, aga ka valla elanikele, kes üldplaneeringu koostamisel kaasa räägivad.
Viimsi valla maakasutuse analüüsi koostasid OÜ Kobras planeerimiseksperdid Teele Nigola ja Susanna Apri.
Maakasutuse analüüsiga saab tutvuda uue üldplaneeringu kaasamiskeskkonnas.
Lisaks ootab üldplaneeringu kaasamiskeskkond jätkuvalt ettepanekuid nii maakasutuse kui ka muudel aktuaalsetel teemadel alates vaba aja aladest kuni lautriteni. Olge aktiivsed ja rääkige üldplaneeringu valmimisel kaasa!
Loe varem avaldatud alusuuringute teemal:
Valmis Prangli ja Naissaare muulide ja lautrite eksperthinnang
Foto: Margus Vilisoo
Alar Mik
abivallavanem