Volikogu asub arutama Haabneeme rannaala arenguplaane
Viimsi vallavalitsus edastas vallavolikogu juunikuu istungile eelnõu detailplaneeringu algatamiseks, mille eesmärk on töötada välja Haabneeme rannaala ruumiline lahendus endise tööstusalaga piirneval rannaala lõigul ja siduda see Miiduranna pargiga üheks tervikuks ning määrata kogu alale avalik kasutus.
Algatatav detailplaneering Haabneeme rannaala lõunaosa ja lähiala arendamiseks hõlmab niinimetatud Killuplatsi piirkonda (katastriüksused Killustiku, Platvormi, Platsi, Nõlva ja Lahe) ning ala Kaluri tee ja Muuli tee vahel, kus asub kogukonnaliikmete seas populaarne Haabneeme rand. Algatatav planeering keskendub rannaala avamisele endise tööstuspiirkonnaga piirneval alal ja mitmekesiste vaba aja veetmise võimaluste loomisele.
Detailplaneeringu peamine eesmärk on kujundada planeeritav ala park-puhkealaks, säilitades sealse looduskeskkonna eripära. Planeeringualale on kavas luua erinevaid vaba aja veetmise võimalusi, mis on suunatud eri vanuserühmadele ja huvigruppidele. Samuti soovitakse ühendada rand kergteede võrgustikuga ning luua rannaala lõppu klindipealsele (Killuplatsi alale) avalikus kasutuses olev Miiduranna park.
Detailplaneeringuala, mis hõlmab ligikaudu 6 hektarit, mis asub Haabneeme rannaäärsel alal. Praegu on seal üldplaneeringu järgselt peamiselt tootmismaa ja jäätmehoidla maa, mis aleviku keskusesse ei sobi. Planeeringuala keskosas asuvad reoveepuhastuse settebasseinid on ajalooliselt kuulunud seal tegutsenud kalatööstuse kompleksi. Detailplaneeringuga soovitakse need alad taaselustada ja kohandada avaliku pargi ning vaba aja veetmise kohtadeks.
Abivallavanem Alar Miku sõnul on detailplaneeringu eesmärk muuta see ala atraktiivsemaks ja multifunktsionaalsemaks, pakkudes mitmekesiseid võimalusi nii kohalikele elanikele kui ka külastajatele.
„Merele pääsemise ja mere ääres liikumise võimaluste suurendamine on üks valla strateegilistest eesmärkidest. Sellest piirkonnast peaks kujunema kogukonnale puhkamiseks ja mitmekülgseks vaba aja veetmiseks võimalusi pakkuv atraktiivne ala. Loodetavasti saab selle kõige tulemusel meie valla keskmes taas üks seni vähe avalikku kasutust leidnud piirkond korda, mis on kogukonna huvides,“ selgitas abivallavanem.
Detailplaneeringuga planeeritakse Muuli teega läänest külgnevale alale avalik park, mis ühendatakse supelrannaga ja Kivila pargiga ühtseks tervikuks. Miiduranna pargi rajamine on ka üks valla arengustrateegia tegevusi.
Lisaks on plaan kavandada rannaalale väikehooneid ja rajatisi, nagu laste mänguväljakud, jõulinnakud, tualetid, kioskid ja paviljonid, mis on kooskõlas planeeringu eesmärkidega. Samuti analüüsitakse võimalust rajada rannalähedasi vesiehitisi, nagu ajaloolise muuli või ujumissilla taastamine, et soodustada merega seotud tegevusi. Välistatud ei ole ka ehitusõiguse määramine kuni kahe avaliku kasutusega (äri)hoone ehitamiseks, mis võimaldaks seal pidada kohvikut või pakkuda võimalusi talisuplejatele.
Planeeringuga analüüsitakse olemasoleva Muuli tee 47 kanalisatsioonipumpla ümberehitamist või teise kohta rajamist. Lisaks kavandatakse ümber kujundada endise Muuli tee 49 kalatööstuse reoveepuhasti ala vaba aja veetmise kohaks. Kõik tegevused viiakse läbi viisil, mis välistab negatiivse keskkonnamõju.
Vallavalitsuse poolt esitatud otsuse kohaselt ei algatata keskkonnamõju strateegilist hindamist, kuna kavandatav tegevus ei eelda olulise keskkonnamõjuga tegevusi. Keskkonnaamet, Terviseamet ja Muinsuskaitseamet on oma seisukohtades kinnitanud, et kavandatav tegevus ei põhjusta olulist negatiivset mõju keskkonnale, inimese tervisele ega varale. Keskkonnatingimustega arvestamine on võimalik detailplaneeringu menetluse käigus.
Volikogu arutab üldplaneeringut muutva detailplaneeringu algatamist 11. juuni istungil.
Heiko Leesment
avalike suhete osakond
Foto: vaade läänest planeeringualale (Maa-amet)