Vallavalitsus võttis vastu Pärnamäe keskuse ja kõrvalkinnistute detailplaneeringu
Viimsi vallavalitsus võttis 11. jaanuari istungil vastu Laiakülas asuvate Lilleoru tee 4, Lilleoru tee 4a, Lilleoru tee 6, Lilleveere tee, osaliselt Lilleoru tee ja Orumetsa haljaku kinnistute detailplaneeringu ja suunas selle avalikule väljapanekule.
Planeering puudutab Laiakülas umbes 4,5 hektari suurust ala, mis paikneb Pärnamäe Keskuse alal ja selle kõrval. Planeeringuga moodustatakse sinna kaks ärimaa krunti suurustega 22 320 m² ja 15 948 m² ning üks loodusliku maa krunt suurusega 3 601 m².
Suuremale ärimaa krundile määratakse hoonestusõigus praeguse kaubanduskeskuse laiendamiseks kuni 5 000 m² ulatuses. Krundile on lubatud ehitada üks kahekorruseline (maksimaalselt 11 meetrit kõrge) hoone. Maa-aluseid korruseid planeeritud ei ole.
Väiksemale ärimaa krundile on lubatud ehitada kuni kolm hoonet, mis annab võimaluse krunti etapiviisiliselt hoonestada. Kavandatud on kaubandus-, toitlustus- ja teenindushooned, suurima lubatud ehitisealuse pinnaga 9 700 m². Ka need hooned on lubatud rajada maksimaalselt kahekorruselistena ja maa-aluseid korruseid ei planeerita.
Mõlemad ärimaa krundid peavad olema vabalt ligipääsetavad ja neid ei ole lubatud ümbritseda aiaga. Parkimine on lahendatud maapealsete parklatega Lilleoru tee ääres ja kahe ärimaa krundi vahel, kust leiab ka parkimisvõimalused jalgratastele ning laadimis- ja parkimiskohad elektrisõidukitele. Parkla ja Lilleoru tee vahele rajatakse puude allee.
Loodusliku rohumaa krundi sihtotstarvet planeeringuga ei muudeta. Tegemist on munitsipaalomandis oleva kinnistuga, mis jääb üldplaneeringu teemaplaneeringu „Miljööväärtuslikud alad ja rohevõrgustik“ kohasele haljastule number 31, kust algab Iru klindiplatoo. Detailplaneering näeb krundile ette avaliku kasutusega jalgteid, mis hakkavad tulevikus ühendama planeeringuala Narva maanteel asuva bussipeatusega. Haljasalad jäävad nii klindi suunas kui ka elamukvartali ja ärihoonete vahele. Kaubanduskeskuse parklasse on kavandatud pakendipunkt.
Viimsi abivallavanem Alar Miku sõnul on kogukond oodatud avalikul väljapanekul kindlasti selle detailplaneeringu osas kaasa rääkima ja mõtteid avaldama. „Vallavalitsuse poolseks sisendiks on olnud, et kogu piirkond moodustaks arhitektuurse terviku ja loodavas avalikus ruumis oleks mõeldud ka rohelahendustele. Lisaks on kindlasti oluline ka see, et Lilleoru tee rekonstrueeritakse kogu planeeritava ala ulatuses ning rajatakse kergliiklusteed. Aga loomulikult on siinkohal oluline, kuidas plaanitav lahendus kogukonda kõnetab ja selle osas palun kogukonnal rääkida detailplaneeringu avaliku väljapaneku raames kaasa,“ ütles Mik.
Äigrumäe küla, Laiaküla ja osaliselt Metsakasti küla üldplaneeringu kohaselt asub planeeritav ala ärimaa ja äri reservmaa juhtotstarvetega alal, planeeringuala lõunaserv jääb haljasmaa juhtotstarbega alale. Detailplaneering on üldplaneeringuga kooskõlas, sest kruntide kasutamise sihtotstarbed on määratud üldplaneeringu maakasutuse juhtotstarvete alusel. Seetõttu kuulub detailplaneeringu menetlemine, seal hulgas vastuvõtmine vallavalitsuse pädevusse.
Vaata lisaks:
Heiko Leesment
avalike suhete osakond