Üldplaneeringu infokiri IX
Aasta viimasel kuul on paslik teha kokkuvõtteid ka Viimsi valla üldplaneeringu hetkeseisust. Mul on kõigile huvilistele hea meel teatada, et üldplaneeringu koostamine on siiani püsinud kenasti ajakavas ning selle esimesele etapile võib jõuludeks joone alla tõmmata.
Nagu novembrikuises infokirjas kirjutasin, laekusid 30. oktoobriks viimased seadusekohased ettepanekud riigiasutustelt, naaberomavalitsustelt, taristuettevõtetelt, kogukonnaorganisatsioonidelt ja kaasatud isikutelt üldplaneeringu lähteseisukohadele (LSK) ning keskkonnamõju ja muude asjakohaste mõjude strateegilise hindamise (KSH) programmile.
Tänaseks oleme koos koostööpartneritega need läbi töötanud ning vastavalt ka alusdokumente täiendanud. Üldplaneeringu LSK ja KSH programm on kättesaadavad valla ametlikult veebilehelt menetluses olevate üldplaneeringute info alt. Samas on võimalik tutvuda ka laekunud ettepanekutega ning valla vastuste ja kommentaaridega ettepanekute kohta.
Tagasivaade infopäevale
29. novembril toimus infopärastlõuna, kus Harri Rõuk inseneribüroost Stratum tutvustas liikuvusuuringu sisendandmeid ning esialgseid autoliikluse modelleeringu tulemusi ning Veiko Sepp Tartu ülikooli sotsiaalteaduslike rakendusuuringute keskusest (RAKE) rääkis, millised on fookusgruppide sisendile tuginevad valla võimalike arengustsenaariumide esmased karakteristikud ning kuidas need haakuvad koostatava riigiplaneeringu eesmärkidega.
Lisaks uuringutele tutvustati ka üldplaneeringu kaasamiskeskkonda, mis on kättesaadav valla veebilehe avalehelt, kui klikkida nupule „ÜLDPLANEERING“. Kõik, kes on huvitatud infost üldplaneeringu koostamise kulgemise kohta või ise soovivad jagada infot ja teha ettepanekuid, mida üldplaneeringu koostamisel arvestada, on teretulnud kaasamiskeskkonda külastama. Kuigi esialgu seal infot veel napib, on tegu pidevalt täieneva keskkonnaga – seda nii sisu kui ka kasutajakogemuse koha pealt. Seega kehtib põhimõte „kus viga näed laita, seal tule ja aita“ ning oodatud on iga ettepanek, mis võimaldab meil kaasamiskeskkonda paremaks muuta.
Viimsi raamatukogus toimunud infopärastlõuna ettekandeid oli kuulama kogunenud meeldivalt palju inimesi, aga nendele, kel ei olnud võimalust osaleda, võeti ettekanded ka videolindile, et soovi korral oleks võimalik neid tagantjärele vaadata. Link videosalvestusele on leitav samuti valla ametlikult veebilehelt koostatava üldplaneeringu info alt.
Üldplaneering on valla arengudokument, mis puudutab ühel või teisel viisil iga viimsilast. Selleks, et planeerijad saaksid oma tööd teha põhjalikult ja kvaliteetselt kulub paratamatult aega, vaja on koostada uuringuid ning kaasata huvigruppe. Planeerijatele vajaliku planeerimisrahu tagamiseks kehtestas Viimsi vallavolikogu 12. detsembril planeeringu koostamise ajaks, aga mitte kauemaks kui kaheks aastaks ajutise planeerimis- ja ehituskeelu, mis hõlmab kokku 130 katastriüksust.
Need katastriüksused jäävad kehtiva üldplaneeringu kohaselt elamute ning äri- ja tootmishoonete ehitamiseks ettenähtud reservaladele, aga on samas tänaseni täies ulatuses või valdavas osas hoonestamata. Keelu kehtimise ajal ei ole lubatud neile katastriüksustele kehtestada detailplaneeringuid ega väljastada projekteerimistingimusi või ehituslubasid. Kuna valla sooviks on koostada vallale üldplaneering, mis võimalikult suurel määral arvestab samaaegselt võimalikult paljude osapoolte huvidega, siis loodan maaomanike, kelle omandit keeld puudutab, mõistvale suhtumisele – püüame ju läbimõeldult ja kaalutletult parandada meie kõigi elukeskkonda.
Tegevused uuel aastal
Saabuva aasta kolm esimest kuud kuluvad peamiselt üldplaneeringute alusuuringute läbiviimiseks ning nende järelduste vormistamiseks. Sellele järgnev poolaasta aga saab olema planeeringu ruumilahenduse koostamise kõige intensiivsem periood, mil toimub ka peamine koostöö huvigruppide ning kaasatud isikutega. Seniks aga soovin teile kõigile rahulikku advendiaega ning meeleolukaid pühasid!
Endrik Mänd
peaarhitekt
Foto: Allar Lehtsalu