Üldplaneeringu infokiri VIII
Viimsi valla haldusterritooriumi üldplaneeringu koostamine kogub aina hoogu. Oktoobri lõpuks ootasime viimaseid ettepanekuid riigiasutustelt, naaberomavalitsustelt, taristuettevõtetelt, kogukonnaorganisatsioonidelt ja kaasatud isikutelt üldplaneeringu lähteseisukohadele ning keskkonnamõju ja muude asjakohaste mõjude strateegilise hindamise programmile.
Tagasiside laekus kokku 24-lt asutuselt ja isikult, sealhulgas kolmelt ministeeriumilt, üheksalt riigiametilt ja -asutuselt, Tallinna linnalt, kolmelt taristuettevõttelt, Viimsi alevikuseltsilt ja Miiduranna külaseltsilt ning kaheksalt eraisikult.
Saabunud ettepanekud võib laias laastus jagada kolme kategooriasse: valdkondlik tagasiside ametiasutuselt, kogukonna ootusi avavad ettepanekud asumiseltsidelt ning omanike ootusi kirjeldavad seisukohad eraisikutelt.
Tagasiside põhjal võib öelda, et nii üldplaneeringu lähteseisukohad kui ka keskkonnamõju ja teiste asjakohaste mõjude hindamise programm on koostatud põhjalikult, hõlmates valla arenguks olulisi teemasid. Kuigi tehti ka ettepanekuid, millest tulenevalt vajavad alusdokumendid täpsustamist, siis suur osa esitatud ettepanekutest käsitlevad üsna detailseid planeeringulahendusi ja tulevad sellisena kaalumisele üldplaneeringu koostamise järgmistes etappides.
Järgmise sammuna analüüsimegi tagasisidet üldplaneeringu lähteseisukohtadele ja mõjude strateegilise hindamise programmile ning avalikustame nende korrigeeritud lõppversiooni koos laekunud ettepanekutega valla veebilehel novembrikuu jooksul.
Üldplaneeringu koostamine on keeruline protsess, mille käigus tuleb kaaluda ruumilisi lahendusi erinevatest aspektidest lähtudes ning tasakaalustada erinevate gruppide huve. Ka üldplaneeringu lähteseisukohtadele ja mõjude strateegilise hindamise programmile laekunud tagasisides on tõstatatud teemasid, mille puhul parimad planeerimislahenduse leidmiseks tuleb kaasata huvigruppe, kelle arvamused võivad erineda üsna suurel määral.
Näiteks võib tuua idee süstikrongi ühenduse kavandamiseks lennujaama ja Tallinna kesklinnaga, kasutades olemasolevat raudteetaristut, mis ühest küljest võimaldaks mitmekesistada viimsilaste liikuvusvõimalusi, ent teisalt võib mõjutada raudteega vahetult külgnevate alade elukeskkonna kvaliteeti. Samuti on mõistetav, et maaomanikul võib tekkida tõsine dilemma, kui juttu tuleb üldiste ruumipõhimõtete ja -väärtuste rakendamisest neile kuuluval maatükil.
Tulemas on üldplaneeringu infopäev
Head ruumiotsused sünnivad teadmispõhiselt ning nende langetamiseks on oluline koguda võimalikult palju alusinformatsiooni, olgu siis uuringuid koostades või huvigruppe kaasates. 29. novembril on meil kavas korraldada Viimsi raamatukogus avalik üldplaneeringu infopäev, kus tutvustame kahe olulise uuringu aluspõhimõtteid ning esitleme üldplaneeringu elektroonilist kaasamiskeskkonda, mis jääb avatuks kogu üldplaneeringu koostamise perioodiks.
Stratum OÜ tutvustab suve jooksul Viimsi valla jaoks ette valmistatud liikluse strateegilise tasandi modelleerimise tööriista. Tallinna liiklusmudel on kasutusel olnud juba pikka aega, aja jooksul on seda täiendatud ning siiani oli kasutusel niinimetatud Suur-Tallinna liiklusmudel, mis hõlmas ka Tabasalut, Keilat, Sauet, Sakut, Jürit, Saha-Lood ning Maardut. Nüüd on mudelisse lisatud ka Viimsi valla teedevõrk ning autoliikluse esmane maatriks. Uuringu raames on läbi viidud ka täiendavad liiklusloendused, mille kohaselt on Viimsi liiklusmudel kalibreeritud septembrikuusse jääva sügisese liikluse tippaja järgi.
Veiko Sepp Tartu ülikooli sotsiaalteaduslike rakendusuuringute keskusest (RAKE) räägib Viimsi valla ruumilise arengu võimalustest ja vajadustest algatatud üleriigilise planeeringu ning koostatava valla üldplaneeringu kontekstis. Milline ruum toetab elanike igapäevaelu praktikaid? Millised on elanike ootused elukeskkonnale? Milliseid piire seab ruumilisele arengule valla võimekus erinevaid võrgustike ülal pidada ja arendada? Ettekandes arutletakse ka Viimsi valla territoriaalse arengu alternatiivsete stsenaariumite üle.
Üldplaneeringu infopäeva täpsustatud informatsiooni avaldame lähipäevil. Kui soovid üldplaneeringu koostamisel kaasa rääkida, siis hoia end meie toimetustega kursis. Ootame aktiivset osavõttu!
Endrik Mänd
peaarhitekt
Foto: Allar Lehtsalu