ÜLDPLANEERINGU INFOKIRI XXIII: üldplaneering on avatud menetlus
Äsja algas kevad ja kuigi talv kujunes sel korral lumevaeseks ja keskmisest soojemaks, siis loodan, et teilgi on rõõm pikenevatest päevadest ja linnulaulust ning uue eluringi algusega soetud ootusärevus hinges.
Ka valla uus üldplaneering on kohe-kohe jõudmas uuele ringile. Pimedad talvekuud kulusid üldplaneeringu töörühmal planeeringu eskiisi avalikul väljapanekul saadud tagasiside analüüsimisele. Aasta esimesel kolmel kuul toimusid kümned kokkusaamised vallaelanike ja ettevõtjatega, et leida paremaid planeeringulahendusi, mille puhul avalik ja erahuvi oleks võimalikult hästi tasakaalus.
Paljudel juhtudel sellised lahendused ka leiti, paljudel juhtudel pakkusime kompromisslahendusi, mis küll ei vastanud täies mahus ettepanekute esitajate soovidele, aga võimaldavad siiski esialgsega võrreldes paindlikumat maakasutust. Tuleb tõdeda, et mitmetel juhtudel jäi vald ka oma esialgse seisukoha juurde ja muudatusi eskiislahendusse ei tehtud.
Vaatamata sellele, et kohtumised toimusid iganädalaselt kolme kuu vältel, me kõigi soovijatega ühise laua taha siiski ei jõudnud. Mõnedki küsimused leidsid lahenduse kirja teel või telefonivestluste käigus, aga kindlasti jäi üles ka teemasid, mille arutelu ootab alles ees. Üldplaneeringu koostamine on avatud menetlus ning seetõttu saab vähemalt üldplaneeringu vastuvõtmiseni igaüks selles protsessis kaasa lüüa.
Avatud protsessis on loomulik, et planeeringu eskiisi tööversioon pidevalt täieneb. Selleks, et kõigil huvilistel oleks võimalikult hea ülevaade tehtud muudatustest, oleme otsustanud taaskord eskiisi hetkeseisu fikseerida ning korraldada valla üldplaneeringu eskiislahenduse teise avaliku väljapaneku, kus on kajastatud ka senisele tagasisidele tuginedes tänaseks sisse viidud parandused ja täiendused.
Viimsi valla haldusterritooriumi üldplaneeringu eskiisi ning üldplaneeringu keskkonnamõju ja teiste asjakohaste mõjude hindamise aruande eelnõu teine avalik väljapanek toimub 1. aprillist 30. aprillini ning avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu 13. juunil käesoleval aastal. Sarnaselt eelmise korraga on avalikul väljapanekul olevad üldplaneeringu materjalid kättesaadavad üldplaneeringu kaasamiskeskkonnas (käivitub valla kodulehel ülaservas kiirviite „Üldplaneering" avamisel) ning kohapeal tutvumiseks Viimsi vallamajas ja raamatukogus.
Kui esimesel avalikul väljapanekul tutvustasime eelkõige üldplaneeringu ruumilise lahenduse üldist kontseptsiooni, siis eelseisva avaliku väljapaneku fookuses on lisaks eskiisis tehtud muudatustele võimalikud avalikust huvist johtuvad eraomandi kitsendused.
Siia alla võivad kuuluda avalikult kasutatav sõidu-, ratta- ja jalgtee, aga ka juurdepääs kallasrajale või paadivalgmale. Samuti pöörame enam tähelepanu aladele, kus üldplaneeringu juhtotstarvet on võrreldes kehtiva üldplaneeringuga kavas muuta.
Sellest tulenevalt on ka avaliku väljapanekuga seotud teavitus sel korral enam sihitud nende huvigruppide kaasamiseks. Lisaks neile, kes on juba isiklikult kaasatud üldplaneeringu koostamise menetlusse, saadame seekord otseteavituse avaliku väljapaneku toimumisest enam kui tuhandele Viimsi maaomanikule, kelle omandi kasutamist võib üldplaneering otseselt mõjutada.
Kuigi üldplaneering on väga oluline dokument, mis pärast kehtestamist suunab valla ruumilist arengut paari aastakümne vältel, siis kindlasti jääb väheks, kui hinnata olemasoleva ja tulevase elukeskkonna väärtusi ainult paberilt või arvutiekraanilt. Loodan, et kõigil viimsilastel jääb ka aprillis hulgaliselt vaba aega, et nautida vabas õhus koduvalla kaunist loodust.
Endrik Mänd
valla peaarhitekt
Foto: Allar Lehtsalu