Projekteerimistingimuste andmine avatud menetluses
Projekteerimistingimuste andmine avatud menetluses Viimsi vallas, Randvere külas, Tülli tee 24 kinnistule detailplaneeringu täpsustamiseks.
Viimsi Vallavalitsuse ehitus- ja kommunaalosakonnale on esitatud projekteerimistingimuste taotlus Randvere külas, Tülli tee 24 kinnistule ärihoone püstitamiseks detailplaneeringu olemasolul. Kinnistu asub alal, mille ehitusõigus on määratud Viimsi Vallavolikogu 12.03.2002 otsusega nr 54 kehtestatud Randvere küla, Aadu M/Ü detailplaneeringuga. Soovitakse muuta krundi kasutamise sihtotstarvete osakaalu 75% äri- ja 25% elamumaa 90% äri- ja 10% elamumaaks ning detailplaneeringus lubatud katusekalde 15-30 kraadi asemel 0-10 kraadi. Antud juhul ei ole projekteerimistingimuste väljastamine vastuolus õigusaktide, isikute õiguste või avaliku huviga.
Vastavalt ehitusseadustiku § 27 lg 4 punktile 1 võib pädev asutus täpsustada projekteerimistingimustega kasutusotstarvete aluseks oleva krundi kasutamise sihtotstarvete osakaalu, kui vastavad sihtotstarbed on varasemalt detailplaneeringus ette nähtud. Omavalitsus korraldab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena ehitusseadustiku § 28 ja 31 lg 1 alusel. Ehitus- ja kommunaalosakonna ettepanek on lahendada taotlus avalikku istungit korraldamata ja avalikustada projekteerimistingimuste eelnõu Viimsi Vallavalitsuse veebilehel. Huvitatud isikutel on võimalus projekteerimistingimuste eelnõu kohta väljendada oma arvamust 10 kalendripäeva jooksul alates avalikustamisest.
Ehitus- ja kommunaalosakond