Projekteerimistingimuste andmine avatud menetluses
Projekteerimistingimuste andmine avatud menetluses Viimsi vallas, Leppneeme külas, Sepamäe tee 11 kinnistule detailplaneeringu täpsustamiseks.
Viimsi Vallavalitsuse ehitus- ja kommunaalosakonnale on esitatud projekteerimistingimuste taotlus Leppneeme külas, Sepamäe tee 11 kinnistule abihoone püstitamiseks detailplaneeringu olemasolul. Kinnistu ehitusõigus on määratud Viimsi Vallavalitsuse 21.06.2007 korraldusega nr 431 kehtestatud Leppneeme küla Sepamäe tee 11detailplaneeringuga.
Soovitakse nihutada hoonestusala 10% Leppneeme tee 100 kinnistu suunas vastavalt taotluse juurde esitatud skeemile. Antud juhul ei ole projekteerimistingimuste väljastamine vastuolus õigusaktide, isikute õiguste või avaliku huviga. Detailplaneeringuga lubatud teisi parameetreid ei suurendata, samuti on tagatud tuleohutuskujad naaberkinnistutele kavandatavate hoonetega.
Vastavalt ehitusseadustiku § 27 lg 4 punktile 2 võib pädev asutus täpsustada projekteerimistingimustega hoonestusala tingimusi. Kohalik omavalitsus korraldab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena ehitusseadustiku § 28 ja 31 lg 1 alusel.
Ehitus- ja kommunaalosakonna ettepanek on lahendada taotlus avalikku istungit korraldamata ja avalikustada projekteerimistingimuste eelnõu Viimsi Vallavalitsuse veebilehel. Huvitatud isikutel on võimalus projekteerimistingimuste eelnõu kohta väljendada oma arvamust 10 kalendripäeva jooksul alates avalikustamisest.
Ehitus- ja kommunaalosakond